国家工商行政管理局关于进一步做好１９９９年度全国企业年检工作的通知
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国家工商行政管理局关于进一步做好１９９９年度全国企业年检工作的通知
国家工商行政管理局
国家工商行政管理局关于进一步做好1999年度全国企业年检工作的通知
国家工商行政管理局
各省、自治区、直辖市及计划单列市工商行政管理局：
为切实加强对企业的监督管理，现就进一步做好1999年度全国企业年检工作通知如下：
一、各地工商行政管理机关在人员少、任务重、时间紧的情况下，要重视年检质量，提高年检效率。
二、1999年度年检的重点是检查股东或投资人是否出资到位，严厉查处抽逃出资、虚假出资行为，继续查处“三无企业”。
三、继续做好军队、武警部队、政法机关、党政机关与所办企业脱钩的工作。军队、武警部队所办企业在参加年检时，应提交《军队企业证书》或《武警企业证书》，提交不出证书的，不予通过年检，并限期办理注销登记，逾期不办的，应按规定予以处理；对按规定应与党政机关脱钩
而漏报或隐匿不报的企业，暂缓通过年检，并督促其按规定办理脱钩手续。
四、对已经登记注册其名称中含有“金融”、“借贷”等字样的咨询企业及其他非金融性企业，应在年检时责令其办理名称变更登记。
对以金融咨询等名义非法从事金融业务的咨询企业及其他非金融性企业依法予以查处，直至吊销营业执照。
五、认真落实国家清理整顿“五小企业”（小煤矿、小炼油、小水泥、小玻璃、小火电）政策，配合有关部门做好取缔、关闭“五小企业”工作。凡按照规定必须在1999年12月31日前关闭的“五小企业”，工商行政管理机关不再为这些企业办理年检。督促其在规定的期限内办
理注销登记，逾期不办的，吊销其营业执照。
六、继续加强对经济鉴证类社会中介机构如会计师事务所、审计事务所、资产评估机构及企业登记代理机构的监管力度，重点查处中介机构代企业出资，出具虚假验资报告、审计报告、资产评估报告，帮助企业骗取营业执照的行为。
七、有条件的地方，继续试行企业免检制度。可以对那些守法经营、信誉良好的国有企业和国有控股企业实行免检。具体实施按国家工商行政管理局工商企字〔1998〕第285号文件的有关规定办理。
八、下列企业在年检时须提交会计师事务所或审计事务所出具的企业财务年度审计报告：
1、依照《公司法》设立的股份有限公司；
2、期货经纪有限公司；
3、1998年度下半年至1999年上半年新设立的企业；
4、工商行政管理机关发现问题，要求提交审计报告的企业。
九、严禁乘年检之机对企业乱收费，除国家规定的年检费外，不得以任何名义向企业收取其他费用。同时，严禁其他部门借工商行政管理机关年检之机“搭车收费”。
十、外商投资企业年检按照《对外经济贸易合作部、国家经济贸易委员会、财政部、海关总署、国家工商行政管理局、国家税务总局、国家外汇管理局关于对外商投资企业实行联合年检实施方案的通知》（〔1998〕外经贸资发第938号）执行。
十一、年检工作结束后，各地工商行政管理机关应认真总结年检工作经验和汇总年检统计资料。各省、自治区、直辖市工商行政管理局年检总结应于2000年6月30日以前上报国家工商行政管理局企业注册局。
1999年12月8日
哈尔滨市建筑艺术广场管理办法
黑龙江省哈尔滨市人民政府
哈尔滨市建筑艺术广场管理办法
哈尔滨市人民政府令
第74号
《哈尔滨市建筑艺术广场管理办法》，已经市人民政府２００１年１１月２９日第９２次常务会议通过，现予发布，自２００２年１月１日起施行。
代市长 石忠信
二○○一年十二月五日
第一条为加强建筑艺术广场的保护和管理，保持环境整洁，展现 传统风貌，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国文物保护法》和《哈尔滨市城市市容和环境卫生管理条例》等有关法律、法规的规定，制定本办法。
第二条本办法适用于对建筑艺术广场（以下简称广场）的保护和管理。
第三条广场的范围：东起地段街车行道西侧道路边石，西至兆麟街车行道东侧道路边石，南起透笼街车行道北侧道路边石，北至喇嘛台胡同南侧道路边石。
第四条本办法由市建设行政主管部门负责组织实施。市建设行政主管部门可以委托广场管理机构负责日常管理工作。
第五条广场中的建筑艺术馆（圣·索菲亚教堂）是国家重点文物保护单位，应当依照国家有关文物保护的有关规定和哈尔滨市保护建筑管理的有关规定进行保护和管理。
第六条广场管理机构负责对广场内的建筑、公共设施和路面进行养护维修。
第七条广场专职清扫保洁人员，应当定时对广场内进行清扫保洁，冬季雪停即清，保持广场环境的整洁。
第八条单位和个人进入广场内，应当爱护广场内各类设施，保持广场秩序和环境整洁，不准有下列行为：
（一）随地吐痰、便溺、乱扔废弃物；
（二）堆放物品；
（三）在建筑物墙面、树木或者公共设施上涂写、刻画或者张贴各类宣传品；
（四）侵占、拆除、损坏或者移动各类公共设施；
（五）以建筑艺术馆为背景进行营业性拍照或者制作广告；
（六）从事经营或者义卖、义诊等活动；
（七）燃放烟花爆竹或者携带其它易燃易爆品；
（八）其他有碍广场秩序和环境的活动。
第九条广场内，除残疾人手动代步车、儿童手推车和因情况紧急进入广场救灾的车辆外，不准其他机动车和非机动车进入。
第十条单位在广场内组织文化或者法律宣传等活动，应当征得广场管理机构的同意。
第十一条市规划、市容管理部门应当加强对广场周边建筑物立面的监督管理，保持与广场建筑风格相协调。
第十二条违反本办法有下列行为之一的，由广场管理机构依据委托的权限，按照下列规定处罚：
（一）违反本办法第八条第（一）、（二）项规定，随地吐痰、乱扔废弃物的，责令立即清除，并处以１０元罚款；随地便溺、堆放物品的，责令立即清除，并处以５０元罚款。
（二）违反本办法第八条第（三）项规定，在建筑物墙面、树木或者公共设施上涂写、刻画或者张贴各类宣传品的，责令立即清除，并处以每处２００元罚款。
（三）违反本办法第八条第（四）项规定，拆除、损坏或者移动各类公共设施的，责令恢复原状，并处以设施造价(下转第43页)(上接第37页)２倍以上５倍以下的罚款。
第十三条违反本办法有下列行为之一的，由广场管理机构依据委托的权限，按照下列规定处罚：
（一）违反本办法第八条第（五）项规定，以建筑艺术馆为背景进行营业性拍照、制作广告的，责令改正，处以５００元以上２０００元以下罚款。
（二）违反本办法第八条第（六）项规定，从事经营或者义卖、义诊等活动的，责令改正，处以１００元以上１０００元以下罚款。
第十四条违反本办法规定，应当由其他有关行政执法部门处罚的，由其他有关行政执法部门按照有关法律、法规、规章的规定实施处罚。
第十五条广场管理工作人员，应当认真履行职责，秉公执法；不准利用职权徇私舞弊。违反本条前款规定的，由所在单位或者上级主管部门予以行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十六条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
第十七条罚款票据的使用和罚款的处理，按照国家和省的有关规定执行。
第十八条本办法自２００２年１月１日起施行。
上海市人民政府办公厅关于转发市住房保障房屋管理局制订的《市属配套商品房已安置房源回购试行办法》的通知
上海市人民政府办公厅
上海市人民政府办公厅关于转发市住房保障房屋管理局制订的《市属配套商品房已安置房源回购试行办法》的通知
沪府办发〔2009〕37号
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
市住房保障房屋管理局制订的《市属配套商品房已安置房源回购试行办法》已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅
二○○九年九月二十八日
市属配套商品房已安置房源回购试行办法
为进一步规范本市配套商品房供应和管理，确保本市重大市政工程和重点旧区改造项目动迁对安置房源的需求，制订本试行办法。
一、已安置房源回购的适用范围
已安置房源取得房地产权证不满5年需要转让的，应当按照本试行办法的规定实施回购。
已安置房源取得房地产权证已满5年需要转让的，可以按照本试行办法的规定实施回购。
二、回购的实施部门
市属配套商品房已安置房屋的回购，原则上由原安置区县的房管部门组织本区县相关单位和动迁公司实施。原安置区县房管部门无意对已安置房源进行回购的，经区县政府同意后，向市住房保障房屋管理局提出报告，由市住房保障房屋管理局指定其他区县房管部门组织实施。
区县房管部门在实施回购前，应当书面告知配套商品房产权人，编制房屋回购使用计划，指定相关单位或者动迁公司实施回购。
三、已安置房源的回购条件
市属配套商品房已安置房源的回购应当具备以下条件：
（一）已取得房地产权证满2年，且无任何产权纠纷；
（二）房屋产权人他处有房，且无住房困难问题。
四、回购的价格
房屋回购价格参照市场评估价的一定比例，由交易双方协商确定。
房屋产权人按本试行办法规定，将房屋转让给回购实施部门的，免收政府收益。
五、回购的流程
（一）条件审核
区县房管部门负责受理被回购房屋产权人提出的房屋回购申请，并根据本试行办法对回购房屋的条件进行审核。
（二）价格协商
区县房管部门与被回购房屋产权人协商确定评估公司，由协商确定的评估公司对回购房屋进行评估，并根据本试行办法第四条规定，与房屋产权人协商房屋回购价格。
房屋评估费由区县房管部门承担，并可计入回购成本。
（三）签订合同
区县房管部门出具房屋回购的证明材料，明确房屋回购的具体单位或动迁公司等相关事宜，并盖章确认。
区县房管部门明确的单位或动迁公司与被回购房屋产权人签订《房屋买卖合同》，转让双方持《上海市房地产登记条例》规定的文件，申请办理房地产转移登记。
（四）办理登记
房屋所在区县房地产交易中心根据区县房管部门盖章确认的证明材料，办理回购房屋的房地产登记手续。颁发的房地产权证不再注记“配套商品房”字样。
六、回购房屋的使用和管理
回购房屋必须用于市重大工程、重点旧改项目动迁安置，并在动迁协议中明确安置用房的土地使用年限。回购房屋供应后，不受5年内不得交易的限制。
回购房屋的安置价格，由区县房管部门结合回购价格、回购成本及相关税费等因素予以确定。
区县房管部门应当对回购房屋的使用进行管理，并定期将房屋回购和使用情况报市住房保障事务中心备案。
区县属配套商品房转让和使用，参照本试行办法执行。
本试行办法由市住房保障房屋管理局负责解释。
本试行办法自印发之日起试行。
上海市住房保障和房屋管理局
二○○九年九月十一日
